プレミスト大山

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
8,780万円
120.4万円/㎡
相場
8,061万円
110.5万円/㎡
5,540
7,221
8,902
10,583
AI査定結果
推定相場価格
8,061万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,221万円〜8,902万円
99.0万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月30日
プレミスト大山
8,780万円(120.4万円/㎡)/ 4階 / 72.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/208,780万円120.4万円4階 72.95㎡ 3LDK
2025/05/269,380万円135.9万円11階 69.02㎡ 3LDK
2024/06/146,180万円107.7万円3階 57.36㎡ 2LDK
2024/06/037,000万円107.3万円3階 65.21㎡ 3LDK
2024/03/308,000万円112.1万円13階 71.39㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は102.81万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
プレミスト大山
板橋区大山東町
大山駅2分 8,780万円120.4万円72.953LDK4階 / 15階建 201284RC
2023/10/14ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 7,980万円108.5万円73.543LDK11階 / 14階建 201248RC
2025/07/20ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 6,880万円98.3万円703LDK1階 / 7階建 200870RC
2025/06/18シティハウス成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 7,180万円130.9万円54.872LDK14階 / 16階建 北西2012101RC
2025/04/23ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 7,480万円114.9万円65.122LDK13階 / 13階建 西201760RC
2025/07/30アデニウム板橋浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅8分 5,980万円93.7万円63.83LDK7階 / 7階建 201775RC
2025/04/08エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 5,490万円97.8万円56.163LDK1階 / 6階建 201336RC
2024/01/19シティハウス志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅5分 6,680万円92.7万円72.063LDK9階 / 9階建 南東200955RC
2024/03/12ライオンズ志村ローレルコート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅3分 6,180万円95.0万円65.043LDK4階 / 8階建 南西201168RC
2024/12/23アデニウム志村ブルームフォート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅5分 5,480万円90.3万円60.663LDK3階 / 6階建 南西201439RC
2024/02/15オーベル志村城山
板橋区志村二丁目
志村坂上駅3分 6,480万円98.5万円65.793LDK4階 / 9階建 北東201574RC
2024/11/15ライオンズ志村坂上レジデンス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 7,580万円94.0万円80.624LDK5階 / 8階建 北東201252RC
2025/07/19プラウド志村坂上ディアージュ
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅5分 6,880万円93.5万円73.553LDK+S1階 / 9階建 南東201182RC
2025/06/03ライオンズときわ台レジデンス
板橋区前野町一丁目
本蓮沼駅9分 6,980万円105.3万円66.33LDK1階 / 5階建 -201069RC
2025/06/28BELISTA常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 6,180万円100.1万円61.722LDK3階 / 11階建 南東2009104RC
2024/03/26ルフォン常盤台ザ・レジデンス
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 6,390万円105.1万円60.781SLDK5階 / 8階建 南西201690RC
2025/01/29ブランズ小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅11分 7,280万円94.9万円76.683LDK3階 / 7階建 南東200954RC
2024/09/24パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,780万円101.7万円56.812LDK2階 / 5階建 西200835RC
2024/07/04ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール
板橋区富士見町
板橋本町駅9分 6,180万円92.6万円66.743LDK7階 / 8階建 201138RC
2024/06/26モダ・ビエント中板橋プラシア
板橋区中板橋
中板橋駅1分 7,380万円96.9万円76.183SLDK6階 / 12階建 201575RC
2025/03/31パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート
板橋区本町
板橋本町駅3分 7,980万円112.2万円71.133LD・K9階 / 14階建 201578RC
2025/07/14パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 7,280万円110.7万円65.752LDK6階 / 14階建 南東200939RC
2025/07/22ライオンズ板橋氷川町レジデンス
板橋区氷川町
板橋区役所前駅9分 10,500万円130.0万円80.752LDK8階 / 8階建 西200758RC
2023/09/05ブリリア大山町
板橋区大山町
大山駅4分 7,280万円98.5万円73.933LDK2階 / 15階建 2013110RC
2023/08/25Brillia大山町
板橋区大山町
大山駅3分 7,400万円94.2万円78.553LDK7階 / 15階建 西2013110RC
2025/05/13アデニウム大山町
板橋区大山町
大山駅5分 8,680万円119.7万円72.513LDK5階 / 15階建 201458RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.4万円)は板橋区の平均と比較して30%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名プレミスト大山
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩2分
築年月2012年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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