2007〜2017年築, 専有面積59.02㎡〜79.02㎡の平均販売価格
東京都
184.4万円/㎡
前年比+49.8%
板橋区
101.6万円/㎡
前年比+19.3%
プレミスト大山
東京都板橋区大山東町
東武東上線 / 大山駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
8,099万円
117.3万円/㎡
6,175
7,458
8,741
10,023
AI査定結果
推定相場価格
8,099万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜8,741万円
108.1万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プレミスト大山
9,380万円（135.9万円/㎡）/ 11階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 9,380万円 | 135.9万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 6,180万円 | 107.7万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,000万円 | 107.3万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,000万円 | 112.1万円 | 13階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 6,980万円 | 101.1万円 | 8階 | 69.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/06 | 5,780万円 | 83.7万円 | 8階 | 69.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/03 | 5,980万円 | 86.6万円 | 8階 | 69.02㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は110.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 9,380万円 | 135.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/12 | ブリリア大山町 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,730万円 | 104.6万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,280万円 | 115.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | アデニウム大山町 板橋区大山町 | 大山駅5分 | 8,680万円 | 119.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | Brillia板橋大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.66㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/18 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | BELISTA板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/20 | Brillia大山TheResidence 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 7,980万円 | 112.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルフォン板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 6,980万円 | 110.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和シティホームズ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 8,580万円 | 102.0万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/12 | レーベン北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 7,990万円 | 110.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/27 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,200万円 | 102.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | アトラス板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 8,390万円 | 112.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.8%上昇、板橋区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は板橋区の平均と比較して33.8%割高です。
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1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造